#9784837
До вашої уваги пропонується сучасний будинок на продаж в с.Хотів (5 км від Києва) вул. Спортивна, Обухівський р-н

Основні характеристики
• Загальна площа будинку – 233 кв.м (4–5 спалень, 3 санвузли)
• Площа ділянки – 12 соток (цільове призначення – будівництво)
• Повністю оснащений технікою та мебльований
• Будинок призначений для цілорічного проживання

Планування
Перший поверх:
• кухня-їдальня 33 кв.м з виходом на терасу
• вітальня 27 кв.м з діючим каміном
• гостьова спальня
• гардеробна
• ванна кімната
• котельня
Другий поверх:
• основна спальня з власною ванною кімнатою
• дві спальні (або дитячі)
• кабінет (або ще одна спальня/дитяча)
• гардеробна
• хол
• друга ванна кімната
На території: сауна, сарай, літня кухня-тераса.

Будівництво та інженерія
• Матеріали: газоблок утеплювач облицювальна клінкерна цегла
• Перекриття – залізобетонні, дах – металочерепиця
• Опалення: радіатори тепла підлога під керамікою
• Новий газовий котел Viessmann, генератор 10 кВт (бензиновий)
• Свердловина 43 м, фільтрація води
• Каналізація – два бетонні септики (4 кільця кожен, з’єднані між собою) окремий біля сауни
• Вікна – двокамерні склопакети, вхідні двері броньовані
• Зовнішні захисні ролети на всіх вікнах
• Сигналізація, камери відеонагляду, освітлення двору по периметру

Інтер’єр та оснащення
• Ремонт виконано у 2019 році
• Будинок продається з меблями та технікою
• Вітальня з hi-tec іспанським каміном Rocal
• На кухні все Siemens: плита, витяжка, посудомийна машина, холодильник; фасади з натурального дерева; острів, мийка - зі штучного каменю, фурнітура Blum
• Пральна та сушильна машини Bosch
• Великий плазмовий телевізор Samsung (65")
• Кондиціонери
• Нове енергоощадне освітлення

Ділянка та зручності
• Доглянутий сад: яблуні, груші, черешні, персики, горіх, виноград, чорна й червона смородина, лохина, малина, калина, липа
• Асфальтований під’їзд
• Парковка: навіс на 3 авто з електроворотами місце на 1 авто з ручними воротами
• Гарні сусіди

Локація
• 7,8 км до метро Теремки
• 5 км до межі Києва
• Зручні виїзди: вул. Заболотного, Новообухівська та Одеська траси
• Поруч: супермаркети «Сільпо», «Фора», «Мегамаркет», Хотівський академічний ліцей, приватна школа «Безмеж», дитячий садок «Крістал Кідс», парк Феофанія, Новосілки, Лісники, Чабани, Круглик.

АН КВАРТАЛИ надає:
- Повну перевірку всіх документів на об'єкт нерухомості.
- Домовляється з власником про перегляд за погодженням у будь-який зручний для Вас час
- Професійну консультацію
- підбір варіантів на запит.
Комісія 4% за фактом підписання договору.
Телефонуйте, чудова оселя чекає на вас.