#130703
До вашої уваги пропонується 1-кімнатна квартира на продаж за адресою: вул.Кам'янська, 127А , ЖК Metro Park, яка розташована на 12 (мансардному) поверсі 12-поверхового будинку.
Будинок зданий в експлуатацію в 2021 році

У будинку ОСББ. Документам більше 3 років.
Дах скатний, тому не протікатиме в майбутньому, як більшість бітумних.
Вхід на територію за брелоком керування ліфтами також. Тарифи стандартні. У будинку 4 оптоволоконні провайдери. У квартиру заведений оптоволоконний інтернет від «Павутини».

5 хвилин пішки від станції «Вирлиця». Багато магазинів поруч, школа, дитячий садок, озеро, ліс. Є платна парковка. 15 хвилин до аеропорту Бориспіль. Швидкий виїзд з міста без заторів.

Робив для себе, грошей на ремонт не шкодував зовсім. Лопатами вкидав)
Ніде не зекономлено: тільки найкращі матеріали та якість роботи.
Фактично за документами 22,1 м. З другим поверхом — 30 м.

Основна стеля в квартирі з дерев’яної вагонки. Пофарбована кілька разів для досягнення білого кольору.

Освітлення та електрика:
• Освітлення майже по всій квартирі реалізоване за допомогою світлодіодної стрічки 12 В, що дозволяє поставити невеликий безперебійник і залишатися зі світлом при відключеннях;
• Люстра на кухні 80 Вт з регулюванням яскравості, кольору, таймером і ДИНАМІКОМ. Можна слухати музику та керувати параметрами світіння з телефону;
• Освітлення робочої поверхні кухні — за рахунок діодної стрічки. Блок живлення 12В 20А загальний на всю квартиру захований у передпокої;
• Освітлення над зоною відпочинку можна вмикати та вимикати з пульта. Кожен світильник триколірний і може вмикатися/вимикатися окремо;
• Уся проводка мідна, негорюча;
• Найзручніше розташування розеток: вони є всюди, навіть під гірлянду на вікні;
• Прохідні вимикачі: можна не бігати по квартирі, зручно вимикати світло в кількох місцях;
• Заплановані інтернет-розетки під телевізори, робочу зону;
• Розводка домофона та відеоспостереження по квартирі:
1. При вході в квартиру для камери;
2. При вході для викличної панелі;
3. У передпокої для домофона;
4. У залі для камери;
5. 2 поверх для камери;
6. На проспект Бажана для камери;
• Щиток на дорогих автоматах реле напруги для захисту техніки у разі стрибків напруги.

Побутова техніка:
1. Бойлер 100 л;
2. Міні пральна машина 4 кг;
3. Електросушарка;
4. IP-виклична панель Dahua;
5. IP-домофон Dahua;
6. PoE-комутатор для домофона і відеоспостереження;
7. У загальному коридорі встановлена камера IMOU 4 Мп із мікрофоном і картою пам’яті на 128 Гб;
8. Роутер NETIS гігабітний медіаконвертер для оптики;
9. Холодильник Interlux звичайний, але вбудований;
10. Витяжка Pyramida;
11. Індукційна варильна поверхня з автофокусом;
12. Посудомийка BEKO;
13. Чайник Electrolux;
14. Інверторний кондиціонер Gorenje до –20°С;
15. Телевізор Samsung 43 бізнес-серії з білим металевим кріпленням;
16. Мікрохвильова Zanussi;

Передпокій:
Дорогі нові замки у дверях, рама пофарбована у колір слонової кістки.
Тепла підлога (виробництво Латвія) з регулятором температури та пам’яттю налаштувань.
Підлога — плитка під дерево. Велика продумана шафа-купе.
Гачки для ключів і верхнього одягу.

Ванна:
Тепла підлога з окремим регулятором.
Повноцінна ванна 75*170 см, стійка для душу GROHE, шторка з ПЕВА укорочена в ательє.
Умивальник із штучного каменю, тумба на замовлення під пральну машину, вологостійка.
Інсталяція Tece, унітаз Koller Pool, електрорушникосушарка, дзеркало з підсвіткою, автоматичний дозатор мила.
Витяжка з таймером і автоматичним вмиканням при підвищеній вологості ручне вмикання.
Освітлення — світлодіодна стрічка білого світіння.
Бойлер схований у загальному коридорі за стелею.

Кухня:
Тепла підлога на кухні та в зоні відпочинку.
Кухня з дорогими фасадами та ДСП. Фартух — широка плитка.
Дорогі доводчики на кожному шафі, якісна фурнітура.
Підсвітка — світлодіодна стрічка.
Стіл — продовження кухні, ніжка на замовлення з металу, пофарбована у колір слонової кістки.
Два м’які якісні стільці.

Зона відпочинку:
Панорамні вікна на місто, підвіконня зі стільниці.
Розкладний диван із ламелями та нішею.
Місце під тумбу для ТВ, кабель-канал для акуратного ховання дротів.
Інверторний кондиціонер із запасом потужності.

Другий поверх:
Капітальний — бетонний каркас на металі, не скрипить.
Металеві сходи, пофарбовані у колір «слонова кістка», дерев’яні сходинки з лаком.
Ліжко на замовлення з ДСП із велюровим узголів’ям, матрац із кокосовою стружкою та водонепроникним наматрацником.
Бокові лінзовані світильники.
Місце для телевізора, робочого столу або шафки.
Висота між підлогою та стелею ~160 см.

Ця квартира — ідеальне поєднання стилю, комфорту та функціональності. І хоча вона має безліч переваг, єдиний мінус — ви досі не стали її власником!

Агенство нерухомості "Квартали"
Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло за адекватною ціною. Підтримка на всіх етапах угоди.
Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею!
Комісія 4% за фактом підписання договору.